Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,36 m2 DRAGUIGNAN - 83
180 850 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur de Draguignan, dans une résidence de standing, découvrez ce joli appartement T3 de 70m² situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé sud et climatisé donnant sur une belle terrasse équipée de stores, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie.
L'appartement comprend également une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé, offrant praticité et confort au quotidien.
Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
La copropriété a fait l'objet de travaux récent, un vrai atout pour votre tranquillité : Façade refaite, étanchéité du toit et du sous-sol, canalisation eau potable, normes ascenseur, peintures des parties communes.
Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé en centre-ville à visiter sans tarder ! For Sale Lovely 2-Bedroom Apartment in the Centre of Draguignan
In the heart of Draguignan, within a high-quality residential building, discover this charming 2-bedroom apartment of approximately 753 sq ft (70 m²) located on the 2nd floor of a secure building with elevator.
It features an entrance with closet, a bright, south-facing, air-conditioned living room opening onto a lovely terrace with awnings, an independent kitchen, two spacious bedrooms, one with a balcony, a shower room, a separate WC, and a laundry room.
The apartment also includes a cellar and a secure underground parking space, providing practicality and daily comfort.
Ideally located, it enjoys a central position, close to shops and all amenities.
A bright, functional apartment perfectly located in the town centre a must-see!
Vue globale
- Surface totale : 70,4 m2
- Surface habitable : 70,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,0 m2)
- Séjour (18,2 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Buanderie (3,3 m2)
- placard (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Façade refaite l'an dernier, étanchéité du toit et du sous sol, canalisation eau potable, normes ascenseur
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 1437 €
- Charges de copropriété : 220 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 158
- Charges courantes par an : 2500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier
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