Appartement F2 à vendre 2 pièces - 27,66 m2 NANCY - 54
66 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement F2 Idéal investisseur ou premier achat.
Situé dans le secteur de Bonsecours, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, nous vous présentons cet appartement F2 au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, bénéficiant de faibles charges.
Le bien se compose d'une pièce de vie, d'un espace nuit distinct, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec WC. Certains travaux d'embellissement seront à prévoir, offrant l'opportunité de mettre le logement à votre goût et d'en optimiser le confort ainsi que la valorisation.
Grâce à son emplacement et à la configuration du bien, cet appartement présente un très bon potentiel locatif, parfaitement adapté à une location étudiante ou meublée. Il constitue également une excellente opportunité pour un premier achat, permettant de bénéficier d'un bien à fort potentiel rénové selon vos envies.
L'appartement offre ainsi un rapport qualité-prix attractif et représente un investissement pérenne dans un quartier dynamique.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 28,0 m2
- Surface habitable : 27,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,3 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle de bain (5,2 m2)
- Buanderie (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Charges / mois : 35 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 380,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Libération
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