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Maison à vendre 5 pièces - 118,57 m² DINAN - 22

Ref : 21631

348 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 118,57 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE

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Description

CENTURY 21 agence de Bretagne vous propose :
Découvrez cette maison récente de 5 pièces, située à Trélivan (Le Rocher) à quelques minutes du centre Leclerc, offrant une surface habitable de 118 m², idéale pour une famille ou des personnes cherchant un espace généreux.
Avec quatre chambres, dont l'une au rez-de-chaussée, elle présente une configuration pratique et confortable. La maison est habitable sans nécessiter de travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement. Elle bénéficie d'une très bonne performance énergétique, garantissant confort thermique au quotidien.

Un arrêt de bus est accessible à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements. Vous trouverez également une école et des commerces à proximité.

Cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme, propice à une vie familiale tranquille. A visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 118,6 m²
Surface habitable : 118,6 m²
Surface terrain : 800 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,8 m²)
- Séjour (28,9 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre RdC (10,1 m²)
- Chambre 2 (12,2 m²)
- Chambre 3 (14,5 m²)
- Chambre 4 (12,0 m²)
- Buanderie (6,1 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- WC 2 (1,3 m²)
- Palier (6,2 m²)
- Dégagement (2,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol electricité
Eau chaude : Géothermie
Façade : Parpaings et enduit peint
Double vitrage, placards, plain pied
Double vitrage
Cuisine aménagée/équipée
Placard
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 790 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le téléphone

02 96 39 06 82

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,3/10

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