Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,84 m2 LA ROCHELLE - 17
318 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété au style authentique, cet appartement T3 de 60 m² séduira les amateurs de luminosité et de charme ancien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants.
L'un des véritables atouts de cet appartement est sa magnifique vue dégagée sur la Tour Saint-Nicolas, offrant un cadre unique au quotidien.
Vous profitez ici d'un emplacement privilégié, en plein centre historique, permettant de tout faire à pied : commerces, Vieux Port, marché, restaurants tout est à portée immédiate.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre rochelais.
Vue globale
- Surface totale : 59,8 m2
- Surface habitable : 59,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (27,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- dressing (2,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
agréable
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1259 €
- Charges de copropriété : 1099,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Vieux-Port
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