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Description
Situé dans une ruelle très calme, cet appartement se trouve dans une petite copropriété de seulement 2 lots d'habitation, garantissant un cadre de vie agréable et peu contraint.
Le bien se compose comme suit :
1er étage 66,30 m
3 pièces annexes
Cuisine
WC séparés
2ème étage 50 m² Carrez / 72 m² au sol
Une partie mansardée
Une partie de combles bruts à aménager
Ces volumes permettent de créer un duplex avec un énorme potentiel d'aménagement, adapté à différents projets (agrandissement, création d'espaces nuit, bureau, etc.).
Localisation recherchée :
Proche des commerces
Accès transports en commun
Centre-ville de Strasbourg à proximité
Quartier dynamique et apprécié
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 20 000 €.
Vue globale
- Surface totale : 140,5 m2
- Surface habitable : 117,6 m2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- pièce (15,2 m2)
- pièce (18,2 m2)
- pièce (15,9 m2)
- Palier (2,0 m2)
- Grenier (49,3 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 01/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Brasseurs
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