Maison à vendre 6 pièces - 109 m2 GUIPEL - 35
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Dréano immobilier vous présente à la vente cette longère divisée en deux T3 sur la commune prisée de GUIPEL idéalement située sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.
Cet ensemble immobilier composé de 2 T3 de 59 et 50 m² se compose de la façon suivante:
Une entrée avec cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une cour privative, espace buanderie avec WC. L'étage dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Les points forts:
-Division des logements verticale
-Cour privative
-Chauffage et compteur individuelle
-Biens déjà loué 450€/mois chacun
-Commerces et écoles à proximité
-Assainissement collectif
-Accès rapide à RENNES
-Bon DPE : C et D
-Le canal d'Ille et Rance
-Pas de copropriété
-Pas de parties communes
A visiter sans tarder.
Prenons rendez-vous pour une belle visite!!
Pour plus d'informations contacter :
Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.77.26.06.96
dreano.combourg@century21.fr
EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027
Vue globale
- Surface totale : 109 m2
- Surface habitable : 109 m2
- Surface terrain : 382 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Autre
Jardin rue
Général
- Autre : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 927 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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