Appartement T3 à vendre 3 pièces - 80 m2 MONTPELLIER - 34
422 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans le secteur prisé d'Aiguelongue à Montpellier, à 3 minutes à pieds du tram, au calme, venez découvrir ce superbe appartement refait à neuf. Au goût du jour, de type T3 au premier étage d'une résidence récente très bien entretenue, très calme. Les prestation sont de très bon standing.
Ce bien est composé ainsi : une entrée ouvrant sur une grande pièce à vivre (salon-cuisine) qui donne sur une terrasse de 60m². Deux belles chambres de plus de 10m² ainsi qu'une superbe salle de bain viennent compléter les prestations.
Par ailleurs, au sous-sol, deux garages, individuels, permettent de garer très aisément deux véhicules.
Rareté sur le marché, ce bien est à visiter absolument, coup de cœur assuré!
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,6 m2)
- Terrasse (60 m2)
- Séjour / Cuisine (44 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur climatisation réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
- Cable
À savoir
- Travaux récents : ravalement total des façades
- Taxe d'habitation : 1500 €
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 2200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 55
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia
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