Maison à vendre 7 pièces - 153 m2 POUSSAN - 34
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le bien est entouré d'une parcelle de 1326 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et de la tranquillité de la campagne. La présence d'une piscine est un atout indéniable pour les chaudes journées d'été, offrant un coin de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Un garage de 39 m² et du stationnement aisé est également disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité. La maison est à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont un collège et des écoles primaires et maternelles, ce qui la rend idéale pour les familles avec des enfants.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre un potentiel immense pour devenir un véritable havre de paix. Les aménagements intérieurs pourront être adaptés aux goûts et aux besoins de ses futurs occupants, permettant une personnalisation totale. La proximité du centre-ville de Poussan garantit un accès facile aux commerces et aux services locaux, tandis que la tranquillité des environs offre un cadre de vie paisible et reposant. Cette maison unique sur le secteur constitue une opportunité rare pour acquérir un espace de vie généreux et polyvalent, à proximité de tous les conveniences nécessaires, dans un environnement calme et verdoyant.
Vue globale
- Surface totale : 213 m2
- Surface habitable : 153 m2
- Surface terrain : 1 326 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,3 m2)
- Salon-séjour (43,2 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- cellier (3,8 m2)
- WC (2,9 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (16,1 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Chambre 4 (12,1 m2)
- Chambre 5 (15,9 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- couloir (11 m2)
- Atelier (21 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, placards, plain pied, poutres
- Abri de jardin
- Adoucisseur
- Alarme
- Barbecue
- Cheminée
- Climatisation réversible
- Piscine hors sol
- Volets roulants motorisés
- Clôture
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2339 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole
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