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Maison à vendre 6 pièces - 155,42 m2 POUSSAN - 34

Ref : 687

589 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 155,42 m2 - Poussan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Résumé AI

Maison · Poussan
589 000 € (3 790 €/m²) — 6 pièces

Villa d'architecte récente entièrement de plain‑pied, implantée sur un vaste terrain de 8 415 m². Le séjour à plafond cathédrale ouvre directement sur une cuisine équipée, un cellier attenant et une terrasse ensoleillée donnant sur une piscine privée, idéale pour les moments de détente en famille. La maison comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux WC séparés et une salle d’eau supplémentaire. Un double garage complet avec cellier n’est pas mentionné dans les spécifications, mais le volume et le cadre offrent un cadre de vie spacieux et fonctionnel.

Points clés
- 8 415 m² de terrain
- 1 terrasse
- Piscine
- 4 chambres (suite parentale)
- Maison récente, plain‑pied

DPE B · GES A

📞 CENTURY 21 Bassin de Thau — 04 48 20 07 79

Description

Exceptionnel et rare sur le secteur, nous vous proposons à la vente cette villa d'architecte d'une superficie d'environ 155 m² totalement de plain-pied à POUSSAN édifiée sur un terrain de 8415 m².
Vous profitez d'une belle pièce à vivre avec plafond cathédrale ouvrant sur une cuisine équipée, possédant un cellier attenant et donnant directement sur une terrasse ensoleillée et une piscine invitante, promesse de moments de détente et de convivialité.
Avec ses 3 chambres spacieuses et sa suite parentale avec bain, douche et dressing, cette habitation est parfaite pour accueillir confortablement votre famille.
A votre disposition, deux WC séparé et une salle d'eau supplémentaire.
Coté stationnement et rangement, un double garage d'une superficie d'environ 43 m² avec son cellier extérieur de même taille vous permettrons d'optimiser votre rangement.
Amateurs des grands espaces, ce bien vous est dédié!

Vue globale

  • Surface totale : 155,4 m2
  • Surface habitable : 155,4 m2
  • Surface terrain : 8 415 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (41,5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Arriere cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Suite parentale / SDB (27,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (6,1 m2)
    • Garage (43,4 m2)
    • Cave (43,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Forage
  • Fosse septique

À savoir

À proximité

  • Commerces : 2.6Km
  • Autoroute : 4.9Km
  • Plage : 11.6Km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

2bis rue des Ecoles

34140 MEZE

04 48 20 07 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

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