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Appartement à vendre 2 pièces - 43,78 m2 VANNES - 56

Ref : 3444

180 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
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Description

Centre-ville. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, écoles...), Votre agence Century21, vous propose ce joli T2 baigné de lumière, au calme et sans aucun vis-à-vis. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété, il propose une entrée qui dessert, une pièce de vie exposée ouest, une cuisine dinatoire aménagée, une chambre, une salle de bains et des WC. S'ajoutent une cave privative et un local vélo commun.
Emplacement de 1er ordre.
Ravalement voté et payé.

Vue globale

  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Loggia (1,8 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges de copropriété : 516 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 516,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 787,0 € et 1065,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 VANNES

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02 97 49 38 12
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