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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 19,18 m2 VANNES - 56

Ref : 17478

87 075 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 81000€
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 19,18 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE
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Exclusivité
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Description

À vendre STUDIO d'environ 20 m² et sa terrasse à Vannes, au sein d'une résidente étudiante. Actuellement loué 350 € / mois (dont 20 € de provisions de charges), il est composé d'une vaste pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée et d'une pièce d'eau avec WC. Le chauffage électrique et la production d'eau chaude sont individuels.
Stationnement aisé au sein de la résidence.
Environnement dynamique avec de nombreux commerces et la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus « Chambre de Métiers » à seulement 200 mètres, desservi par les lignes 4, 21, 23, D4. La gare de Vannes est à 4 minutes en voiture. Le CFA (Centre de Formation d'Apprentis) se trouve en face de la résidence et le Lycée Saint-Joseph est à seulement 5 minutes à pied.
Investissez en toute sérénité en bénéficiant d'un package de gestion locative au sein de l'agence Century 21 Amara Immobilier à Vannes.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir sereinement au cœur de Vannes. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 19,2 m2
  • Surface habitable : 19,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Espaces verts

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Travaux récents : R.A.S.
  • Taxe foncière : 385 €
  • Charges de copropriété : 37,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 107
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

24 bis rue Thiers

56000 VANNES

02 97 46 01 01

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