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Maison à vendre 4 pièces - 185 m² GAMACHES - 80

Ref : 3717

346 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 185 m2 - Gamaches - 80 - PICARDIE

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Description

EN EXLUSIVITE CENTURY 21 VOUS PRESENTE CETTE AUTHENTIQUE MAISON NORMANDE A QUELQUES MINUTES DE GAMACHES ET BLANGY SUR BRESLE.

SITUE AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, A MOINS DE 20MIN DE LA COTE ET A PEINE 2H DE PARIS.
ALLIANT AUTHENTICITE ET CONFORT MODERNE, CETTE PROPRIETE SEDUIRA LES AMOUREUX DES BELLES CHOSES GRACE A SES VOLUMES ET SON SALON CATHEDRALE...

Elle est composée comme suit:

AU REZ DE CHAUSSEE:

- Entrée
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- Arrière cuisine
- Salon/séjour
- WC indépendant

AU 1er étage:
- Mezzanine
- Deux chambres (avec rangement)
- Salle de bains avec WC

AU SOUS SOL AMENAGE:
- Salle de projection
- Salle de musique
- Buanderie
- Chaufferie

L'ensemble est en parfait état, et est entretenu avec soin.
Le jardin et la terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Equipements:
- Chauffe eau solaire et électrique
- Adoucisseur d'eau
- Carport
- Robot tondeuse
- Insert bois
- Chauffage central

Vue globale

Surface totale : 185 m²
Surface habitable : 185 m²
Surface terrain : 3 480 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (38,8 m²)
- Cuisine (21,2 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (2,3 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre
- Arriere cuisine (5 m²)
- Mezzanine (26 m²)
- Sous-sol (55,2 m²)
- Buanderie (6,7 m²)
- Chaufferie (9 m²)
- Entrée (3,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel poêle à bois fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
Adoucisseur d'eau
Alarme
Carport
Portail automatisé
Annexe - local
Panneaux solaires
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Triangle Immobilier

CENTURY 21 Triangle Immobilier

10 place Bonaparte

80100 ABBEVILLE

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03 64 24 85 44

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Achat Vente

9,8/10

Location Gestion

9,3/10

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