Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,83 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
309 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Petit coin de paradis niché au cœur de la résidence calme, verdoyante et sécurisée "LES TERRASSES DE LA VALLEE", venez découvrir cet appartement de type F4 et son jardin de 42m2.
Celui ci se compose d'une grande entrée avec rangements, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Pour vos moments de détente, bénéficiez d'un jardin, au calme et sans vis à vis !
Une cave et un box en sous sol viendront compléter ce bien pour plus de praticité.
Pour d'avantage de confort, profitez du double vitrage ainsi que d'un chauffage optimale en GEOTHERMIE.
À seulement quelques pas des commerces, les familles apprécieront également la proximité des écoles.
Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles, et le RER A est a moins de 20min à pieds.
Les amoureux de la nature seront ravis par les espaces verts alentours, à moins de 10 minutes.
Contactez nous rapidement pour une visite !
Vue globale
- Surface totale : 88,8 m2
- Surface habitable : 88,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (32,1 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- couloir (5,9 m2)
- cellier (5,2 m2)
- sas (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur géothermie
- Eau chaude : Géothermie
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
- Videophone
- Terrasse
- Volets électriques
À savoir
- Travaux récents : GEOTHERMIE 2023 RAVALEMENT 2015
- Charges / mois : 291,3 €
- Taxe foncière : 1576 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 618
- Charges courantes par an : 3495,36 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val
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