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Maison à vendre 6 pièces - 107,30 m2 ST OUEN L AUMONE - 95

Ref : 677567

407 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 107,30 m2 - St Ouen L Aumone - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SAINT-OUEN L'AUMÔNE

Century21 Osmose vous présente cette jolie MAISON FAMILIALE blottie dans un quartier pavillonnaire calme en bordure de la coulée verte.
Proche des transports, des écoles de tous niveaux et d'une toute nouvelle crèche, elle vous offrira le confort recherché pour une vie de famille.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, entrée avec rangements donnant accès à un séjour et une cuisine dînatoire de plus de 15m² s'ouvrant tous les deux sur une JOLIE TERRASSE sans vis-à-vis exposée SUD-OUEST. Il sera possible d'ouvrir facilement le séjour sur la cuisine pour créer une pièce de vie de plus de 35m².
Au même niveau vous trouverez également une chambre et des WC séparés.
À l'étage vous profiterez de 4 belles chambres, d'une salle de bains (avec l'emplacement pour le lave-linge) et de WC séparés.
Garage attenant muni d'une mezzanine permettant de stocker.
Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle pour le côté pratique.

- Construction de 2006
- DPE en C
- Panneaux Photovoltaïques

N'attendez pas pour la visiter !
Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 407.000€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise.

Vue globale

  • Surface totale : 107,3 m2
  • Surface habitable : 107,3 m2
  • Surface terrain : 544 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Chambre 5 (10,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • garage (19,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1673 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 16/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

18 rue Séré Depoin

95300 PONTOISE

01 34 35 68 68
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,4/10

Nos offres

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