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Appartement à vendre 3 pièces - 73,02 m2 SALON DE PROVENCE - 13

Ref : 15734

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 73,02 m2 - Salon De Provence - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement à vendre - 3 pièces - 73,02 m2 - Salon De Provence - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Salon de Provence ,en exclusivité ,Century 21 vous présente ce superbe appartement T3, véritable cocon de modernité situé en rez-de-chaussée.
Entièrement réhabilité avec goût, ce bien allie fonctionnalité et luminosité.

Un intérieur pensé pour votre confort:
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle.
La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.
Côté pratique, une buanderie indépendante vient compléter l'agencement pour un quotidien organisé.

Prestations de qualité:
* Climatisation réversible pour un confort sur mesure été comme hiver.
* Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.
* Deux loggias privatives offrant des espaces extérieurs appréciables.

Tout à portée de main:
Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, vous profitez d'un accès direct aux transports, aux commerces et aux services essentiels.

Annexes et stationnement:
* Une cave privative incluse.
* En option : Une place de parking réservée disponible à la location (55€/mois) pour un quotidien sans contraintes.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite.

Une pièce identité ainsi qu'une étude de financement vous seront demandées pour les visites.

Vue globale

  • Surface totale : 78,6 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • loggia (3,8 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Entrée (7,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • loggia (1,8 m2)
    • Cave (4,8 m2)
    • Sejour/ cuisine (30,8 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 119 €
  • Taxe foncière : 909 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 318
  • Charges courantes par an : 119,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1305kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Pays Salonais

CENTURY 21 Le Pays Salonais

CENTURY 21 Le Pays Salonais

276 boulevard Aristide Briand

13300 SALON DE PROVENCE

04 90 56 11 03
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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