Appartement F2 à vendre 2 pièces - 59 m2 ABBEVILLE - 80
90 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 59 m² à Abbeville (80100, Somme), comprenant 2 pièces dont 1 chambre. Il se situe dans une copropriété de 152 lots dotée d'un ascenseur, dans un immeuble de type récent.
Le bien est actuellement loué à 588 €/mois. Prix de vente : 90 000 €, soit 1 525,42 €/m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est individuel électrique. Une cave et un parking extérieur complètent le bien.
Côté diagnostics : DPE classe énergie C (135 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an), consommation d'énergie finale de 71 kWh/m²/an. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €. Taxe foncière : 1 315 €.
Description
Votre agence Century 21 Triangle Immobilier ABBEVILLE vous propose à la vente, cet appartement T2 (loué) dans une copropriété avec ascenseur, idéal pour un investisseur..
Il est composé comme suit:
-Entrée
- Séjour/ salle à manger
- Cuisine
- Arrière cuisine
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
Equipements:
- Ascenseur
- Parking aérien
- Chauffage individuel électrique
- Lumineux
- Interphone
-Une cave
LES +:
- Ascenseur
- Rentabilité
-Loué actuellement 588€/m
A très vite pour une visite...
Vue globale
- Surface totale : 59 m2
- Surface habitable : 59 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,2 m2)
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Arriere cuisine (3,3 m2)
- Balcon (5,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1315 €
À proximité
- Bus : 2MIN
- Centre ville : 5MIN
- Commerces : 5MIN
- Ecole : 2MIN
Copropriété
- Nombre de Lots : 152
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Triangle Immobilier
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