Maison à vendre 5 pièces - 150,70 m2 ROUFFIAC D AUDE - 11
279 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Coup de cœur assuré pour cette villa moderne RT 2012, idéalement située dans un secteur calme
Points forts
Superbe pièce de vie de 70 m², baignée de lumière
Cuisine ouverte,moderne et fonctionnelle
Séjour spacieux et salon chaleureux
Poêle à bois pour une ambiance conviviale
4 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing
Extérieur au top !
Terrain entièrement clôturé
Piscine parfaite pour les beaux jours
Garage
Une maison prête à vivre, moderne, lumineuse et parfaitement équipée !
Ne laissez pas passer cette opportunité
Vue globale
- Surface totale : 162 m2
- Surface habitable : 150,7 m2
- Surface terrain : 718 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Sejour/SàM/Cuisine (69 m2)
- Chambre 1 (17,3 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Chambre 4 (12,2 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (9,0 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cellier (4,2 m2)
- Bureau (7,7 m2)
- Degagement (4,5 m2)
- Garage (12 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique poêle à bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Chauffe eaubthermo
- Façade : Brique+crepi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et toit isolé
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
À proximité
- Aeroport Intl. Carcassonne : 13 km
- Autoroute A61 : 13 km
- Limoux : 12 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI
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