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Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 SAN NICOLAO - 202

Ref : 895

378 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
Maison à vendre - 4 pièces - 84 m2 - San Nicolao - 202 - CORSE
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Description

À Moriani, au calme d'un quartier résidentiel, cette maison de plainpied de 84 m² avec un grand garage en sous sol dévoile un très bel esprit industriel. Entièrement repensée avec de beaux matériaux, elle offre une pièce de vie lumineuse prolongée par une cuisine ouverte donnant sur un balcon , deux chambres confortables et une salle d'eau . À l'extérieur, la détente s'impose autour d'une belle piscine chauffée avec jacuzzi intégré bordée d'une magnifique terrasse en travertin. Un balcon domine une jolie vue sur les montagnes. Son bonus! Un studio attenant est une valeur ajoutée à cette maison qui vous permettra de recevoir des amis, ou de loger la famille aussi! Proche de tous les commerces, restaurants, et plages. 6 places de parking possible, camping car, ou plusieurs véhicules. 2 entrées indépendantes.

Sous la maison, un vaste garage occupant tout le sous sol accueille aisément deux véhicules et de généreux rangements.
À deux pas des commerces, restaurants et plages, cette adresse conjugue douceur de vivre et praticité au quotidien. Une maison prête à accueillir vos projets, entre mer et reliefs corses.

Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Terrasse (12,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Autre (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1139 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Paoli Immobilier

CENTURY 21 Paoli Immobilier

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Moriani Plage

20230 SAN NICOLAO

04 95 38 38 39
qualitelis Votre agence est notée
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9,5/10

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