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Maison à vendre 2 pièces - 26,55 m2 BATZ SUR MER - 44

Ref : 985

165 075 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
Maison à vendre - 2 pièces - 26,55 m2 - Batz Sur Mer - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

Chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs !

Dans une résidence proche de la côte sauvage de BATZ-SUR-MER, nous vous proposons cette maison se composant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, une chambre.

La maison dispose d'un cellier attenant à la maison, d'une belle terrasse et d'un jardin privatif.
Une place de parking complète le bien.

Maison de vacances idéalement placée à 450m de la côte sauvage, 1km de l'église et des commerces.

Vue globale

  • Surface totale : 37,9 m2
  • Surface habitable : 26,6 m2
  • Surface terrain : 15 131 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,6 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Mezzanine (7,4 m2)
    • Cave (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Granite et enduit peint
  • Double vitrage, tennis
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 87 €
  • Taxe foncière : 526 €

À proximité

  • Gare SNCF : 1.9km
  • Plage : 1km
  • Commerces : 1.1km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2439kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 MDG Immobilier

CENTURY 21 MDG Immobilier

CENTURY 21 MDG Immobilier

57 avenue Henri Becquerel

44490 LE CROISIC

02 40 60 85 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10

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