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Maison à vendre 9 pièces - 224 m² PLOUBAZLANEC - 22

Ref : 2407

763 360 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 224 m2 - Ploubazlanec - 22 - BRETAGNE

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Description

Découvrez cette néo bretonne aux allures de caractère, située à PLOUBAZLANEC, offrant une vue sur la baie de Launay depuis le séjour, le jardin et les chambres. Cette maison de 9 pièces présente une surface habitable de 224 m², parfaitement habitable sans travaux. Un espace à l'étage reste à aménager selon vos envie (bibliothèque, salle de sport, second salon...). Ce bien bénéficie également d'un sous-sol total avec double garage, atelier, buanderie, W.C. et cave.
Vous apprécierez la proximité de la plage, accessible en quelques minutes à pied par un sentier, ainsi que la présence de commerces à proximité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'une vue sur la vallée, le tout dans un quartier calme. Cet environnement est idéal pour ceux qui cherchent à concilier proximité avec la nature et commodités urbaines.

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 224 m²
Surface terrain : 2 527 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (11,3 m²)
- Séjour (59,1 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- Salle de bains (8,6 m²)
- Salle d'eau (9,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,7 m²)
- Arriere cuisine (6,1 m²)
- Pièce (25,6 m²)
- Bureau (11,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Mer

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 100 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Travaux récents : volets, huisseries, cumulus, VMC, électricité
Taxe foncière : 1666 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/09/2025

Bien proposé par Léna chauvin EI, agent commercial (RSAC 940966492)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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Achat Vente

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Location Gestion

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