Maison à vendre 4 pièces - 128 m2 PLOUBAZLANEC - 22
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison ancienne de plainpied, située à Ploubazlanec (22620, Côtes-d'Armor), offre 128 m² de surface habitable répartis sur 4 pièces, dont 2 chambres, l'une pouvant être divisée pour créer une troisième pièce. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une véranda qui donne sur l'extérieur. Une cheminée est présente et le bien offre une vue sur la mer.
Le terrain de 4 866 m² comprend un jardin avec verger, une terrasse, un balcon, un garage et un cabanon de rangement.
Prix de vente : 450 000 €, soit 3 515,63 €/m². Taxe foncière : 1 244 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E en énergie (226 kWh/m²/an) et classe E en émissions de gaz à effet de serre (50 kgCO₂/m²/an).
Description
À seulement quelques minutes à pied, la plage de Launay vous invite à des balades côtières, tandis que les commerces du centreville et les transports en commun se trouvent à quelques minutes.
Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 128 m2
- Surface terrain : 4 866 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,1 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Séjour (32,4 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (31,0 m2)
- Salle deau Rdc (4,2 m2)
- Salle deau etage (5,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- couloir (10,7 m2)
- chaufferie (6,5 m2)
- véranda (31,7 m2)
- garage (23,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Mer
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol fuel et bois
- Eau chaude : Chaudiere fuel
- Balcon
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1244 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez
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