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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m² LYON - 69008

Ref : 134594

200 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES

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Description

LYON 8 / Entre les hôpitaux Edouard Herriot et Mermoz.

Century 21 vous présente ce 2 pièces dans une copropriété récente. Situé au deuxième avec ascenseur, cet appartement vous propose une pièce de vie de 25m² ouvrant sur un balcon à vivre, d'une chambre avec son espace dressing, une salle de bains et des WC séparés. Pour plus de confort, ce bien possède de grands rangements et une place de stationnement est proposée en sus. Situé à quelques minutes à pieds des écoles de médecines et infirmiers, des métro et tramway, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 44 m²
Surface habitable : 44 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour/cuisine (25 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle de bains (3 m²)
- WC (1 m²)
Type de construction : Contemporaine
Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Ascenseur
Interphone

À savoir

Charges / mois : 86 €
Taxe foncière : 814 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 36
Charges courantes par an : 1032,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien mattioni EI, agent commercial (RSAC 812522605)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Part-Dieu

CENTURY 21 Part-Dieu

78 rue de la Part-Dieu

69003 LYON

Afficher le téléphone

04 78 14 50 77

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,9/10

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