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appartement à vendre 2 pièces - 40,61 m2 LYON - 69008

Ref : 412

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40,61 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40,61 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES
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Description

Dans le quartier dynamique de Bachut, au sein d'une copropriété récente sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons cet appartement T2 de 40.61 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 8m², d'une spacieuse chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC. Un garage fermé de 13 m² en sous-sol complètera cette belle acquisition. Vous serez séduits par cet appartement cozy et fonctionnel, avec climatisation réversible dans le séjour, idéalement situé à proximité des transports (Tram T6, T2, bus, métro D) et des commodités du quartier. Idéal pour un premier achat ou un investissement !

Vue globale

  • Surface totale : 40,6 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Terrasse (8,1 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 714 €
  • Charges de copropriété : 955 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 954,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA113kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/06/2015

Bien proposé par Anaëlle ray EI, agent commercial (RSAC 884915968)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Perspective Immobilier

CENTURY 21 Perspective Immobilier

CENTURY 21 Perspective Immobilier

66 Grande rue de la Croix Rousse

69004 LYON

04 37 40 89 44
votre agence
est notée
9,4 / 10

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