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maison à vendre 5 pièces - 74,43 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1250

577 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 74,43 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A 1.100 mètres du RER de La Varenne, maison ancienne pleine de charme d'une surface de 103.94m² totale et de 74.43m² de surface habitable sur terrain de 130m² environ comprenant au rdc un séjour de plain-pied orienté ouest avec grande baie vitrée donnant accès à un jardin au calme et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée et son poêle à bois, une ancienne boutique de plus 16m² pouvant servir de garage ou atelier, un wc indépendant.
A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant.
Un sous-sol avec coin buanderie.
Chauffage individuel, travaux à prévoir, écoles et commerces sur place.
A visiter

Vue globale

  • Surface totale : 103,9 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Surface terrain : 130 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Atelier (16,3 m2)
    • Sous-sol (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • RER : 1.100 mètres
  • Commerces : sur place
  • Ecoles : 200 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2939kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2020,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

01 48 75 01 01
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9,5 / 10

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