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maison à vendre 5 pièces - 86,66 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1552

598 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 86,66 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Quartier des Bagaudes. A 700m du RER Saint-Maur Créteil et de la future station de Métro du Grand Paris, proche du lycée Marcelin Berthelot, école, commerces, bords de Marne et autoroute A4. Sur un terrain d'env. 170m², belle maison ancienne indépendante de 86.66m² carrez et 130.82m² de surface totale. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger et une cuisine. A l'étage, un dégagement, deux chambres et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage on trouve une chambre et deux bureaux sous combles. Sous-sol total avec espace buanderie.
Beau jardin avec cabanon.
Prestations : parquet, carreaux de ciments, moulures, cheminée...
Travaux à prévoir. A visiter sans tarder !
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

Vue globale

Surface totale : 122 m²
Surface habitable : 86,7 m²
Surface terrain : 170 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (12 m²)
- Cuisine (5,5 m²)
- Salle à manger (9,7 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Bureau (4 m²)
- Grenier (4 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépi

À savoir

Taxe foncière : 1212 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER : 700 m
Ecoles : 400 m
Bords de Marne : 200 m
Commerces : 700 m
Au calme

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,0 € et 3030,0 € pour 2021

Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01

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