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Maison à vendre 7 pièces - 248,02 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 1750

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 248,02 m2 - Colomiers - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Située à Colomiers, cette maison de 7 pièces offre une surface habitable de 248 m² avec un sous-sol de plus de 180 m² dans un environement calme.
Vous profiterez au rez-de chaussée d'un séjour spacieux de 50 m², d'une cuisine de 29 m² et de trois suites parentales mesurant entre 15 m² et 18 m² avec placard. A l'étage vous aurez accès à une dernière suite parentale et à un espace de jeu, de bureau ou d'une 5ème chambre. Cette maison familiale saura vous séduire grâce à ses volumes et à son fort potentiel.
Le terrain de plus de 800 m² vous offre la possibilité de l'aménager selon vos besoins et met à votre disposition deux terrasses.

Vous aurez accès à un garage de 80 m² et plus de 100 m² supplémentaires à aménager selon vos envies.

La maison est chauffée électriquement grâce à des climatiseurs réversible dans les pièces de vie et avec des convecteurs dans les chambres.

Ne manquez pas l'opportunité de mettre à votre image cette maison pleine de charme qui n'attend que vous.

Vue globale

  • Surface totale : 435,8 m2
  • Surface habitable : 248,0 m2
  • Surface terrain : 805 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (49,8 m2)
    • Cuisine (28,6 m2)
    • Dégagement (20,9 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre 1 (17,6 m2)
    • Salle de bain (9,3 m2)
    • Palier (14,1 m2)
    • Chambre 4 (22,4 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 5 (22,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 187 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 4300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1777kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980,0 € et 5440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise melotto EI, agent commercial (RSAC 934565599)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

Afficher le téléphone
05 36 09 13 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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