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Maison à vendre 5 pièces - 95 m² LA GARDE - 83

Ref : 2036

520 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 95 m2 - La Garde - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

LA GARDE : Les Savels, en impasse et au calme absolu, venez apprécier la luminosité et le bon vivre de cette villa entièrement climatisée de type T5 en R+1 sur une parcelle close de 228 m² aménagée. Vous y découvrirez dès l'entrée, un bel espace salon séjour et cuisine aménagée et équipée d'environ 40m² donnant sur le jardin planté avec terrasse et piscine liner de 2025. Une 1ère chambre ainsi que des toilettes indépendantes viendront compléter ce niveau de plain pied. A l'étage, vous accéderez à deux chambres, toutes deux exposées sud et dotée pour l'une, d'un dressing de plus de 8m². L'élégante et spacieuse salle de bains + douche saura enfin combler vos attentes.
Sans travaux à prévoir, cette villa de 2011 parfaitement entretenue vous apportera confort et sérénité.
Ses atouts supplémentaires : Alarme, climatisation, matériaux de qualité, piscine, stationnement aisé et garage.
Contactez Century 21 au 04.94.58.58.58 ou Anne ERBA au 07.55.62.57.72

Vue globale

Surface totale : 98 m²
Surface habitable : 95 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour +entrée (34 m²)
- Cuisine américaine (10 m²)
- Chambre (11 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre 2 (17 m²)
- Chambre 3 (12 m²)
- Salle de bains (9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Air conditionné, double vitrage

À savoir

Travaux récents : 1er étage refait à neuf
Taxe foncière : 1900 €
Charges de copropriété : 18 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Rocher

CENTURY 21 Le Rocher

19 rue des Violettes

83130 LA GARDE

Afficher le téléphone

04 94 58 58 58

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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