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Maison à vendre 3 pièces - 57 m² THAUVENAY - 18

Ref : 18618

30 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 57 m2 - Thauvenay - 18 - CENTRE

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Description

Au pied de SANCERRE, venez découvrir cette petite maison qui se trouve au calme. A rénover intérieurement, elle se compose d'un séjour avec cheminée et poutres, un dégagement pouvant servir de bureau, une cuisine, une salle d'eau avec w-c. A l'étage : une chambre et une autre petite pièce. Jardin attenant. Terrasse. Proche canal et Loire pour les amoureux de la nature. 1h45 de la région Parisienne.
A visiter rapidement !!!

Vue globale

Surface totale : 61 m²
Surface habitable : 57 m²
Surface terrain : 150 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (22 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Dégagement (6,3 m²)
- Salle d'eau-wc (3 m²)
- Palier (2,2 m²)
- Chambre (13 m²)
- Dressing (2,5 m²)
- Terrasse (10 m²)
- abris de jardin (4 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Jardin

Général

Rue : 1 place(s)
Chauffage : Chauffage électrique et chemin convecteurs + cheminée bois et électrique
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit
Cheminée, poutres
Cheminée
Terrain clos
Terrasse carrelée
Isolation : Murs et double vitrage en part

À savoir

Taxe foncière : 211 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 2 minutes
Autoroute : 10 minutes

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/12/2025

Bien proposé par David saint-jost EI, agent commercial (RSAC 529466062)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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