Maison à vendre 7 pièces - 125,45 m2 RENNES - 35
590 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Jolie maison années 50 (toute en pierre de taille) avec dépendance attenante , partiellement rénovée, au charme indéniable avec un énorme potentiel !
Sur une belle parcelle de terrain entièrement close, exposée Sud-Est , à l'abris des regards .
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, par la luminosité , la pièce de vie principale et son accès direct sur le jardin.
Une entrée via la véranda, donnant accès à une une grande pièce de vie de plus de 52m2, ouverte sur une magnifique cuisine aménagée, entièrement équipée haut de gamme et un WC avec lave-mains.
Au 1er étage , une mezzanine desservant un pallier et deux chambres .
Un sous-sol complet avec une buanderie, une salle d'eau avec WC attenant et grand garage de plus de 35m2.
Une dépendance toute en pierre avec deux grandes chambres , salle d'eau et WC , complète ce bien à visiter sans tarder !
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier du secteur St Helier, à savoir:
CENTURY 21 Reine immobilier
(agence de Rennes)
98, allée St Helier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 195,0 m2
- Surface habitable : 125,5 m2
- Surface terrain : 303 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Veranda (9,8 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Séjour/cuisine (40,3 m2)
- Salon (12,6 m2)
- WC (2,2 m2)
- Palier (1,7 m2)
- Chambre (2,8 m2)
- Chambre 2 (7,2 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Entrée 2 (11,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Garage (29,4 m2)
- Entrée 2 (2,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Chambre 4 (14,5 m2)
- abri de jardin (10,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 45 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : cuisine aménagée-équipée. electricité générale remplacementchaudière. Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1644 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
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