Maison à vendre 5 pièces - 138 m2 RENNES - 35
540 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 138 m² à vendre à Rennes (35000), dans le quartier résidentiel de Sainte-Thérèse, à 10 minutes à pied de la gare. Le prix est de 540 000 €, soit 3 913 € le mètre carré. Le bien comprend 5 pièces dont 3 chambres. Il est vendu avec travaux (rénovation de 1986).
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier. Le premier étage accueille un séjour traversant avec coin salon, une cuisine indépendante et un WC. Le deuxième étage offre 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Une cheminée est présente dans le logement.
L'extérieur comprend un jardin arboré de 300 m², exposé sud-ouest, sans vis-à-vis.
La taxe foncière s'élève à 1 631 €. Le DPE indique une classe énergie E (258 kWh/m²/an) et une classe GES E (56 kgCO₂/m²/an), pour un coût énergétique annuel estimé entre 3 050 € et 4 160 € (prix de l'énergie 2023).
Description
Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, garage, buanderie, cave et atelier.
Au 1er étage : le palier desservant séjour traversant, coin salon, cuisine indépendante, WC.
Au 2ième étage : 3 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC.
Son jardin arboré, exposé Sud/Ouest et sans vis-à-vis et avec son atelier, vous séduira immédiatement.
N'attendez plus et contactez-nous pour visiter ce bien unique au plus vite !
Localisez cette maison sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du secteur de SAINT-HELIER, à savoir :
Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint-Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 205 m2
- Surface habitable : 138 m2
- Surface terrain : 300 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,2 m2)
- Garage (10,8 m2)
- Buanderie (8,5 m2)
- Chaufferie (3,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Local (12,1 m2)
- Atelier (16,0 m2)
- Cave (16,0 m2)
- Palier (2,7 m2)
- WC (1 m2)
- Séjour (33,9 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- placard (1,0 m2)
- Salon (17,7 m2)
- Palier (4,7 m2)
- placard (0,8 m2)
- Salle deau (2,3 m2)
- Salle de bains (7,0 m2)
- Chambre (19,5 m2)
- Chambre (19,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduits
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1986
- Taxe foncière : 1631 €
À proximité
- Métro : 600 m
- Commerces : 600 m
- Bus : 140 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050,0 € et 4160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
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