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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 PACE - 35

Ref : 4174

472 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - Pace - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre Ville) vous propose cette maison de 2006 de plain-pied située à Pacé, dans un environnement calme et à proximité des commerces.

Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une petite véranda.

Un grenier aménageable vient compléter ce bien et offre un beau potentiel d'agrandissement de la maison selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 490 m² avec gazon synthétique, d'un garage et de 2 places de parking.

La maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de 7 panneaux photovoltaïques et de 2 panneaux solaires, ainsi que d'une cuve de récupération des eaux pluviales.

Un portail avec interphone complète l'ensemble.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
Lilou GENOUEL
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 07 69 64 12 53
arb.immobilier@century21.fr
lilou.genouel@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle d'eau (10,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salon-séjour (58,7 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Placard Chambre (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1437 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)381kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ARB Immobilier

CENTURY 21 ARB Immobilier

CENTURY 21 ARB Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

02 99 75 85 08

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