Maison à vendre 5 pièces - 85,09 m2 RENNES - 35
349 650 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Voici une maison de 85,09 m² située à Rennes (35700), dans le quartier Gayeulles. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Le prix de vente s'élève à 349 650 €, soit 4 109,18 € du mètre carré.
Le bien est de construction récente et exposé sud. Il se trouve dans une copropriété de 23 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 619 € et des charges mensuelles de 51 €.
Côté performance énergétique, la maison est classée A (43 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et A (1 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts annuels estimés sont compris entre 319 € et 432 € (année de référence 2021).
L'intérieur se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain avec espace buanderie, d'un WC et de trois chambres, dont une en rez de jardin.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin. Un parking extérieur est disponible, avec un stationnement double.
Le bien est à proximité d'une station de bus (environ 80 m à pied) et de commerces.
Description
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, par la luminosité, les volumes, le calme et les espaces verts !
Vous découvrirez une maison d'environ 85 m² exposé SUD comprenant : Une entrée indépendante avec un placard, 3 chambres dont une en rez de jardin, un WC, une salle bain avec un espace buanderie, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur des espaces extérieurs (terrasse et jardin).
Un stationnement double vient compléter ce bien pour votre confort.
A proximité immédiate des transports en commun (station de bus à 80m à pied) ainsi que des commerces, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de RENNES.
Pour effectuer une visite, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de la ville de RENNES , à savoir :
CENTURY 21 Reine immobilier
98 allée St Helier
35000 RENNES
02 23 50 00 00
Vue globale
- Surface totale : 85,1 m2
- Surface habitable : 85,1 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,9 m2)
- Séjour/cuisine (30,2 m2)
- Salle de bain (5,2 m2)
- Ch parents (12,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- dégagement (4,2 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduits
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 51 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 619,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 319,0 € et 432,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
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