Maison à vendre 6 pièces - 108 m2 ST ERBLON - 35
329 990 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 108 m² à Saint-Erblon (35230), comprenant 6 pièces dont 3 chambres. Le bien se compose de deux salons (ou salon / salle à manger), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une cheminée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau privative dans l'une des chambres, et de deux WC. Un sous-sol, une buanderie et une cave complètent les espaces intérieurs.
À l'extérieur, un terrain de 365 m². Un garage est disponible. Le bien est situé à proximité des commodités et des accès vers Rennes.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (234 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 329 990 € (soit 3 055,46 €/m²).
Description
Située sur la commune de Saint-Erblon, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 108 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché.
Vous serez séduits par ses espaces de vie chaleureux composés de deux salons ou d'un salon / salle à manger selon vos envies, agrémentés d'une belle cheminée apportant charme et convivialité.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour le quotidien.
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain ainsi que deux WC.
Un très grand sous-sol complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou d'aménagement complémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 365 m² avec buanderie et cave.
Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à proximité des commodités et des accès rapides vers Rennes.
Pour plus de renseignements prenez contact avec Arthur TESSIER
Century21 Dréano Immobilier
347 RUE DE NANTES
35136 Saint Jacques de la Lande
dreano.immobilier@century21.fr
02.99.13.00.36
Vue globale
- Surface totale : 108 m2
- Surface habitable : 108 m2
- Surface terrain : 365 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel poêle et électricité electricité et cheminée
- Cheminée
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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