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Maison à vendre 5 pièces - 89 m2 RENNES - 35

Ref : 4072

371 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 89 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous propose à la vente au Sud de Rennes , au sein du quartier de Sainte-Élisabeth.

Maison familiale de plus de 89 m2 habitables à rénover, sur une parcelle de terrain de plus de 290m2, exposée plein Est , à l'abris des regards...

Lors de vos visites, vous découvrirez : entrée, dégagement desservant cuisine, une grande pièce de vie de 30 m2 avec un coin salon avec sa cheminée, et véranda.

Au 1er niveau, le palier dessert, 3 chambres, une salle de bains et un WC.

Un grand grenier aménageable de 30 m2 est déjà existant, pouvant servir de 4ième chambre.

Au demi-sous-sol : un grand garage double et un coin buanderie avec WC attenant complètent ce bien à visiter sans tarder...

Pour effectuer une visite sur cette maison, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier , à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier ( agence de Rennes)
98 Allée Saint-Hélier
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 290 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Veranda (5,6 m2)
    • Grenier (30 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Dégagement (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduits
  • Loggia
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : changement chaudiere
  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

  • Métro : 700 m
  • Ecole : 300 m
  • Lycée : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39086kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/03/2026

Bien proposé par Antoine rault EI, agent commercial (RSAC 949677926)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

98 Allée Saint Hélier

35000 RENNES

Afficher le téléphone
02 23 50 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Rennes Allée Saint Hélier vous propose :

  • 49 biens à vendre Ille-et-Vilaine
  • 8 biens à louer Ille-et-Vilaine

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