Maison à vendre 5 pièces - 71 m2 CESSON SEVIGNE - 35
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 71 m² habitables (143,80 m² au sol) à Cesson-Sévigné (35510), sur un terrain clos de 778 m², dans un secteur résidentiel. À proximité immédiate de toutes les commodités.
Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie dessert un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, un pallier dessert deux chambres sous combles. Un cellier avec buanderie ainsi que des combles partiellement aménagés complètent les surfaces. Le bien comprend une cheminée et un parking extérieur. Des travaux ont été réalisés en 2009 (huisseries, véranda, toiture).
Prix : 399 000 €, soit 5 619,72 € / m². Taxe foncière : 762 €.
DPE : classe énergie E (321 kWh/m²/an en énergie primaire ; 9 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES B (9 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 840 à 1 180 € (année de référence 2021).
Description
Jolie longère de plus de 71m2 habitables (143.80m2 au sol), à fort potentiel, sur un joli terrain clos de 778m2
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par le charme du bâtiment actuel et son potentiel..
Une pièces de vie desservant respectivement , un petit salon, une cuisine aménagée-équipée, une chambres , une salle de bains et un WC.
A l'étage, un pallier desservant respectivement 2 chambres sous combles .
Un cellier avec buanderie et combles ( partiellement aménagés ) complètent ce bien à visiter sans tarder !
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier, à savoir:
CENTURY 21 Reine immobilier ( agence de Rennes)
98 Allée Saint Hélier
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 121,3 m2
- Surface habitable : 71 m2
- Surface terrain : 778 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (5,9 m2)
- Salle à diner (9,2 m2)
- Salon (14,8 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Bureau (6,4 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle de bain (6,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 2 (4,6 m2)
- Chambre 3 (8,3 m2)
- Palier (1,5 m2)
- Veranda (19,7 m2)
- cellier (14,7 m2)
- Grenier (15,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduits
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Huisseries, Véranda,toiture... Année rénovation: 2009
- Taxe foncière : 762 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
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