Maison à vendre 6 pièces - 167 m2 RENNES - 35
895 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,35 % TTC
- Prix hors honoraires: 866000€
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Résumé AI
Maison de type 8 à Rennes (35700), d'une surface de 167 m² et 4 chambres, située dans le quartier Jeanne d'Arc.
Elle se compose d'un salon/séjour sur parquet avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 studios indépendants avec accès séparés.
L'extérieur comprend un terrain clos de 386 m² avec jardin et terrasse. Le bien dispose également d'une cave sur toute la surface, d'un accès par porte cochère, d'un double garage et de stationnements.
Côté équipements : chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets électriques.
Prix : 895 000 €, soit 5 359,28 €/m². Taxe foncière : 2 233 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (226 kWh/m²/an), classe GES D (44 kgCO₂/m²/an).
Le bien est à proximité des commerces, des commodités et des écoles Jeanne d'Arc et Saint-Vincent.
Description
Quartier JEANNE D'ARC Maison familiale Type 8 avec jardin
Dans un secteur recherché, cette charmante maison bourgeoise de Type 8 offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses beaux volumes et son terrain clos de près de 400 m².
Elle se compose d'un salon/séjour sur parquet avec cheminée, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, ainsi que de 2 studios indépendants avec accès séparés.
Vous profiterez également d'un jardin avec terrasse, d'un accès porte cochère, d'un double garage, de stationnements et d'une cave sur toute la surface.
Chauffage individuel gaz, double vitrage et volets électriques.
À proximité des commerces, commodités et écoles Jeanne d'Arc et Saint-Vincent.
Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller :
Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre)
Jérôme DEGENNE
Conseiller en immobilier EI
RSAC 522 258 359
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 06 50 15 69 64
arb.immobilier@century21.fr
jerome.degenne@century21.fr
Port : 06 50 15 69 64
Vue globale
- Surface totale : 167 m2
- Surface habitable : 167 m2
- Surface terrain : 386 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2233 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ARB Immobilier
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