Maison à vendre 6 pièces - 110 m2 RENNES - 35
599 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison rénovée de 130 m² environ, située à Rennes (35000) dans le quartier Saint-Thérèse, sur un terrain de 225 m² avec jardin exposé sud. Le bien est en ancien.
Il se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un garage. À l'étage : deux chambres sous combles. La pièce de vie de plus de 40 m² est composée d'un double séjour et d'une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée.
Prix de vente : 599 000 € (5 445,45 € / m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (248 kWhEP/m²/an), classe GES C (29 kg CO₂e/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 810 € et 2 510 € (référence 2021).
Taxe foncière : 1 178 €.
Description
Idéalement situé dans un environnement très calme derrière la gare, dans le quartier Ste Thérèse, vous découvrirez lors de votre visite une belle maison avec une belle pièce de vie de plus de 40m² composé d'un double séjour avec une cuisine semi ouverte aménagée et équipée.
A l'étage : deux chambres sous combles avec la possibilité de créer de grandes ouvertures pour en augmenter la surface.
Au niveau 0, vous aurez également deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un garage.
N'attendez plus, et contactez-nous pour visiter ce bien unique au plus vite !
Localisez cette maison sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du secteur de SAINT-HELIER, à savoir :
Century 21 Reine Immobilier
98 allée Saint Helier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 144 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 225 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (47,4 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (20 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- dégagement (6 m2)
- Garage (20 m2)
- dégagement (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Meulière
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1178 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
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