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Maison à vendre 3 pièces - 59,34 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7747

284 850 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
Maison à vendre - 3 pièces - 59,34 m2 - Bretignolles Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Située à deux pas du centre-ville (marché des halles, Super U et petits commerces accessibles à pieds) et non loin des activités sportives (football, tennis, pétanque, etc...) - Maison en bon état d'entretien comprenant : séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée donnant sur une véranda, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé - Coté pratique, un garage avec faux grenier et une buanderie seront parfaits pour le stockage - L'atout de ce bien, le terrain de plus de 700m² idéal pour passer d'agréables moments en famille et également pour tout projet d'agrandissements - Potentiel et proximité n'attendent que vous !

Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Surface terrain : 724 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre 1 + PL (11,8 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre 2 + PL (12 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Véranda (11,7 m2)
    • Garage (16,4 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Pôele à granules
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 373 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21739kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 28/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

14 boulevard du Sud

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

02 51 90 06 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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