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Maison à vendre 6 pièces - 170,28 m² COUZEIX - 87

Ref : 31351

296 700 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 170,28 m2 - Couzeix - 87 - LIMOUSIN

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Description

En exclusivité sur la commune de Couzeix, découvrez à la vente cette maison de 117m², idéalement située au cœur d'un quartier calme et familial. Répartie sur six pièces, elle offre un séjour généreux de 42m², une cuisine de 12m² ainsi trois chambres de 14m², 12m² et 10m². Vous profiterez également de deux salles de bains, de deux toilettes séparés et d'un espace de rangement fonctionnel.
Le quotidien devient plus simple grâce à la proximité immédiate des services : à seulement quelques minutes à pied, plusieurs lignes de bus desservent le centre de Couzeix, facilitant vos déplacements. Les écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de cinq minutes à pied, parfaites pour les familles. Un supermarché à trois minutes à pied complète ce cadre de vie pratique et agréable.

Vue globale

Surface totale : 170,3 m²
Surface habitable : 170,3 m²
Surface terrain : 731 m²
Nombre de pièces : 6
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- Salle de bains (1,3 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Couloir (3,0 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (0,7 m²)
- Palier (4,5 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Séjour (41,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage

À savoir

Taxe foncière : 1412 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640,0 € et 3630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

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05 55 10 97 98

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,7/10

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