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Maison à vendre 5 pièces - 94 m² VAL DE FIER - 74

Ref : 11035

398 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,14 % TTC
Prix hors honoraires: 375000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 94 m2 - Val De Fier - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Sur les hauteurs avec une vue sur les montagnes, charmante maison traditionnelle construite sur un sous sol complet et une parcelle de 1378m².
Ce bien vous propose; Au sous-sol: un garage/buanderie, une chaufferie, une piece, et une cave en terre battue. A l'étage: Une entrée, une cuisine semi-ouverte sur un séjour avec cheminée et accès à la terrasse exposée S/O, TROIS chambres, une SDB et un WC indépendant. Présence de panneaux photovoltaïques avec rendement important.
Un bien à découvrir sans attendre.
Prévoir rafraichissement et mise en conformité de la fosse.

Vue globale

Surface totale : 94 m²
Surface habitable : 94 m²
Surface terrain : 1 378 m²
Nombre de pièces : 5
- Hall (8,5 m²)
- Degagement (5,3 m²)
- Chambre 1 (9,9 m²)
- Entrée/dégagement (4,5 m²)
- Séjour / Cuisine (31,9 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Chambre 3 (8,4 m²)
- Chambre 4 (8,6 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- garage (22,1 m²)
- Cave (12,5 m²)
- Chaufferie (10,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Montagnes

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 65 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel fuel / bois fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Adoucisseur
Chaudière à condensation gianola
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : 2018 CHAUDIERE 2017 TRAITEMENT TOITURE
Travaux à prévoir : RAFRAICHISSEMENT

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/09/2021

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

Afficher le téléphone

04 50 01 84 65

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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