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Appartement F7 à vendre 7 pièces - 144 m² PARIS - 75010

Ref : 20251

1 797 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,18 % TTC
Prix hors honoraires: 1725000€

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Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 144 m2 - Paris - 75010 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Quai de Jemmapes, rare sur le secteur, face aux écluses, vous découvrirez au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente de bon standing datant de 1988 avec gardien , ascenseur et espaces verts accessibles, ce splendide appartement familial d'environ 144m2 exposé Sud-ouest avec vue plongeante sur le canal Saint Martin !
Il se compose d'un vaste séjour de 40 m2, baigné de lumière et pourvu de son admirable bow-window, d'une salle à manger , d'une cuisine (possibilité d'ouverture sur l' espace repas), de 5 chambres avec rangements (dont 4 au calme sur jardin), de 2 salles d'eau , de 2 wc, de rangements et d'un espace laverie.
Vendu avec 2 caves et 2 places de parking .
Présence de 2 locaux vélos et jouissance d'un jardin commun.
Très au calme, habitable sans travaux, au sein d'un quartier prisé...
Appartement réunion de 2 lots avec possibilité de rediviser en 2 appartements de 60m2 et 85m2 et 2 entrées indépendantes.

Vue globale

Surface totale : 144 m²
Surface habitable : 144 m²
Type d'appartement : F7
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 7
- Chambre (8,9 m²)
- Séjour (39,8 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Cuisine (7,1 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Salle d'eau 2 (3,3 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dégagement (9,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 4 (9,6 m²)
- Chambre 5 (9,3 m²)
- Buanderie (2,2 m²)
- Salle à manger (18,9 m²)
- Entrée (3,7 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Parking couvert

canal Saint Martin

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon d eau chaude
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : rénovation ascenseurs, fissures façade côté jardin, rénovation vmc
Charges / mois : 479 €
Taxe foncière : 3537 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 69
Charges courantes par an : 5752,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur

CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur

74 avenue de la République

75011 PARIS

Afficher le téléphone

01 55 28 55 55

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,7/10

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