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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,44 m2 LE CANNET - 06

Ref : 63015

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78,44 m2 - Le Cannet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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CANNET GARIBONDY : idéal Résidence Principale ou Investissement locatif. Votre agence Century 21 Immobilier Service à CANNES, vous propose en EXCLUSIVITE, proche de tous les commerces et des transports, en étage élevé, un agréable 4 pièces traversant Ouest -Est, au calme avec une terrasse de 9m2. L'appartement se compose: d'une entrée, un séjour ouvert sur la terrasse, trois chambres avec placards, une cuisine indépendante, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une place de parking pour plus de confort. A rafraîchir. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé.

Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle deau (3,4 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Terrasse (8,8 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Interphone
  • Stationnement

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 1595 €

À proximité

  • Cinema : 2200 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 2512,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 04/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1327,0 € et 1795,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne mauny EI, agent commercial (RSAC 898411483)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

2 boulevard d'Alsace

06400 CANNES

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04 92 99 50 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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