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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 68 m² LYON - 69007

Ref : 21651

290 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 68 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES

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Description

EXCLUSIVITE Century21 le 7 de Cœur, spécialiste du 7ème arrondissement depuis 1984
Un bien rare à Lyon 7ème, grand T2 de 68m² exposé plein Sud en étage élevé dans un très bel immeuble Art Déco. Espace, volumes, fonctionnalité et luminosité sont les maîtres mots de ce bel appartement entièrement refait à neuf. Une vue exceptionnelle sur le Rhône et les collines. Il est composé d'une grande chambre, une pièce à vivre spacieuse de 21m², cuisine équipée + petit balconnet, salle de bains/WC et nombreux rangements.... Il ne vous reste plus qu'à visiter.

Vue globale

Surface totale : 68 m²
Surface habitable : 68 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (11,1 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Séjour (21,4 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Salle de bains avec WC (7,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1934

Équipements

Les plus

Rhône + cour

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Cuisine équipée
Salle de bains meublée
Porte blindée

À savoir

Charges / mois : 132 €
Taxe foncière : 780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 1600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

Afficher le téléphone

04 78 58 25 69

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Achat Vente

9,0/10

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