Immeuble à vendre 140 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Situé côté ouest de Brive-la-Gaillarde (19100), à proximité des commerces et des écoles, cet immeuble ancien en pierre, couvert de tuiles, comprend deux appartements de type T3 pour une surface totale de 140 m². Le premier appartement, vendu vide, dispose d'un garage et d'un jardin. Le second, vendu loué, est également accompagné d'un jardin et d'un garage.
Prix de vente : 155 000 €, soit 1 107,14 € le m². Taxe foncière : 2 550 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe F en consommation d'énergie (336 kWh/m²/an) et classe F en émissions de gaz à effet de serre (74 kgCO₂/m²/an), pour un coût énergétique annuel estimé entre 4 060 € et 5 550 € (référence 2023).
Description
Un appartement de type T3 vendu vide avec un garage et jardin et un appartement de type T3 vendu loué de type T3 également avec jardin et garage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Idéal pour un premier achat locatif.
Vue globale
- Surface totale : 140 m2
À savoir
- Taxe foncière : 2550 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060,0 € et 5550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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