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Immeuble à vendre 128 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24388

201 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
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Immeuble à vendre - 128 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE CENTRE-VILLE, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé.
Le lot se compose de 4 appartements T2 actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate.
Au rez-de-chaussée:
Loyer = 333€ + 38€ de charges
Au premier étage:
Loyer = 385€ + 34€ de charges
Au deuxième étage droit:
Loyer = 421€ + 34€ de charges
Au deuxième étage gauche:
Loyer = 377€ + 38€ de charges
A visiter rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 128 m2

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30064kWh/m2.ankg CO2/m2.an290 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

Afficher le téléphone
02 28 54 02 62
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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