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Appartement Studio à louer 1 pièce - 28,80 m2 RENNES - 35

Ref : 2963

497 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 28,80 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 28,80 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 28,80 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
Exclusivité

Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose ce studio situé au 4e étage de 28,8 m2 avec une entrée dotée d'un placard une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec kitchenette équipée une salle d'eau moderne avec WC et surtout un beau balcon de 5,70 m2 sans vis-à-vis où l'on peut profiter d'un vrai coin de tranquillité

Une cave numéro 13 vient compléter le logement pour plus de praticité le studio est situé rue Raymonde Foreville au cœur du quartier Baud Chardonnet un secteur récent et agréable à deux pas des bords de Vilaine du centre ville des commerces et des transports l'ensemble forme un cadre de vie paisible moderne et séduisant idéal pour étudiant jeune actif ou personne seule en quête d'un lieu confortable et agréable à vivre.

Disponible immédiatement !

Vue globale

  • Surface totale : 28,8 m2
  • Surface habitable : 28,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,7 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 437 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 374,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 288 €
    • Etablissement état des lieux : 86,40 €
  • Dépôt de garantie : 437 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10814kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 27/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230,0 € et 370,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

02 99 13 00 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,6/10

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