Maison à vendre 3 pièces - 66,33 m2 GERARDMER - 88
199 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison mitoyenne d'un côté, meublée, située à Gérardmer (88400). Surface de 66,33 m² pour 3 pièces, dont 2 chambres.
Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie (salon/séjour) avec accès à une terrasse, cuisine équipée et aménagée, cellier. À l'étage : deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses WC.
Construction récente. Chauffage par pompe à chaleur. Deux places de stationnement. Le bien est actuellement loué en Airbnb.
Prix : 199 900 € (3 013,72 €/m²).
DPE : classe C (155 kWh/m²/an) – Classe GES : A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 000 à 1 390 € (année de référence 2023).
Description
Vous recherchez une petite maison au calme à Gérardmer, celle ci est faite pour vous.
Mitoyenne d'un coté, très lumineuse composé de manière suivante:
Entrée, grande pièce de vie salon/séjour avec accès direct à la terrasse, cuisine équipée et aménagée, cellier.
A l'étage vous trouverez deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC.
Construction récente, pompe a chaleur.
Le bien dispose également de deux places de stationnements.
Idéale habitation principale ou secondaire.
Actuellement loué en Airbnb, bon rendement locatif
A VISITER SANS TARDER
Vue globale
- Surface totale : 66,3 m2
- Surface habitable : 66,3 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur
- Façade : Bois
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Monts et Vallées
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