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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,69 m2 MONT DE MARSAN - 40

Ref : 24914

690 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38,69 m2 - Mont De Marsan - 40 - AQUITAINE
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38,69 m2 - Mont De Marsan - 40 - AQUITAINE
Exclusivité

Description

A LOUER - MONT DE MARSAN :
Découvrez en avant-première ce superbe T2 entièrement neuf, situé à Mont-de-Marsan, au 2 étage d'une résidence sécurisée flambant neuve, livrée et prête à accueillir ses premiers occupants à partir du 1 février 2026.

Avec ses 38,69 m² parfaitement agencés, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. L'entrée avec placard s'ouvre sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée qui sera installée courant du mois de janvier, pensé pour concilier convivialité et fonctionnalité. La partie nuit se compose d'une chambre élégante, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 7,87 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, un atout rare et précieux dans une résidence neuve.

Ascenseur, sécurité, confort, prestations neuves : ce logement est l'opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie contemporain et serein, au cœur de Mont-de-Marsan.

N'attendez plus pour nous contacter !
[DAX-40-LANDES]

Vue globale

  • Surface totale : 46,6 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (20,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 645 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 février 2026
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 425,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 309,52 €
    • Etablissement état des lieux : 116,07 €
  • Dépôt de garantie : 645 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

1 Place des Trois Pigeons

40100 DAX

05 58 90 15 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,2/10

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