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Maison à vendre 4 pièces - 89,70 m2 ST ANDRE DES EAUX - 44

Ref : 1810

512 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 490000€
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Description

Découvrez cette maison de plain-pied située au cœur de Saint-André-des-Eaux, en plein centre ville.

Avec 90 m² habitables, cette maison à rafraîchir vous séduira par son potentiel, son corps de ferme à rénover et son grand terrain idéal pour les investisseurs

La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau, et un garage.

Pour les familles, les écoles les plus proches sont à quelques minutes à pied

possibilité de division, d'aménagement du corp de ferme

Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Surface terrain : 2 006 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Autre (97,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

À proximité

  • Commerces : 400 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/09/2024

Bien proposé par Geoffrey tretare EI, agent commercial (RSAC 751989591)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

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02 40 62 17 17
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9,4/10
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