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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,42 m2 RUMILLY - 74

Ref : 11038

245 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
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Description

Situé au 4ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 4 pièces à Rumilly offre une surface habitable de 84 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour spacieux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'un balcon de 5 m² et d'une cave de 5 m². L'appartement est en état habitable sans travaux et possède un DPE de classe D. Il bénéficie d'une situation idéale, à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, notamment un collège et un lycée, ainsi que des transports en commun avec un arrêt de bus à quelques mètres. Vous trouverez également des commerces à proximité, tels qu'un supermarché, et des espaces de loisirs comme un cinéma et un terrain de sport. C'est un endroit idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie pratique et dynamique.

Vue globale

  • Surface totale : 84,4 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • cellier (2,1 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • balcon (4,7 m2)
    • Cave (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14330kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 11/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

Afficher le téléphone
04 50 01 84 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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